Donnerstag, 8. Juni 2023

Trendwende beim hypothekarischen Referenzzinssatz nach 15 Jahren

Jeweils einmal pro Quartal – anfangs März, Juni, September und Dezember – informiert das Bundesamt für Wohnungswesen über die Entwicklung des hypothekarischen Referenzzinssatzes. So auch am vergangenen 1. Juni 2023. Doch erstmal seit seiner Einführung 2008 sank der Zinssatz nicht, sondern wurde um 0.25 Prozent erhöht und liegt nun bei 1.5 Prozent.

Dieser Zinsanstieg zeichnete sich bereits im letzten Jahr ab, da die Höhe des Referenzzinssatzes dem Durchschnittswert aller laufenden Hypothekarforderungen in der Schweiz entspricht. Die Zinswende im Hypothekargeschäft wurde bereits vor einigen Monaten eingeläutet. Modellrechnungen der Finanzierungsexperten zufolge wird der hypothekarische Referenzzinssatz bereits im Dezember um weitere 0.25 Prozent auf 1.75 Prozent steigen. Damit würde sich der Referenzzinssatz dem aktuellen Zinsniveau von 2.5 Prozent annähern. Gut zu wissen, dass es noch immer Finanzierungsangebote gibt, bei welchem der Zinssatz in der Nähe des aktuell gültigen hypothekarischen Referenzzinssatzes von 1.5% liegt.

Weitere Informationen zur Berechnungsweise des hypothekarischen Referenzzinssatzes inklusive eines Erklärvideos finden sich hier.