Möchten Sie eine auslaufende Hypothek erneuern oder einen Immobilienkauf oder ein Bauprojekt finanzieren? Wünschen Sie sich Beratung und Unterstützung bei den Verhandlungen mit Kreditgebenden? Möchten Sie Transparenz erhalten über die aktuellen Konditionen im Finanzierungsmarkt oder prüfen, ob sich Ihre Finanzierungen optimieren lassen? Würden Sie am liebsten die gesamte Verwaltung Ihrer Finanzierungen in professionelle Hände geben?
Der Finanzierungsmarkt bietet Ihnen hier umfassende Dienstleistungen an. Damit Sie Ihre Finanzierungen professionell angehen, sich entlasten und von den besten Konditionen profitieren können.
Das Angebot des Finanzierungsmarkts umfasst folgende Services:
Mandat «Kreditabschluss»
Finanzierungscheck
Bedürfnisanalyse, Überprüfung der Finanzierbarkeit und Vermittlung der für die Finanzierung geeignetsten Geldgebenden
Aufbereitung
Strukturierung und Aufbereitung der Finanzierungsanfrage mittels digitalem Kreditdossier
Ausschreibung
Ausschreibung der Kreditgesuche bei denjenigen Geldgebenden und Instrumenten, die der gemeinnützige Wohnbauträger berücksichtigen möchte
Entscheidungsmatrix
Prüfung, Auswertung und Präsentation des Ausschreibungsresultats. Der gemeinnützige Wohnbauträger entscheidet, mit wem er die Finanzierung abschliessen möchte.
Abwicklung
Information der Geldgebenden über den Entscheid des gemeinnützigen Wohnbauträgers, Kreditabschluss und Bestellung der Kreditakten
Vollmandat
Das «Sorglos-Paket»
Auf Wunsch übernimmt der Finanzierungsmarkt auch Vollmandate für die Verwaltung sämtlicher Finanzierungen des gemeinnützigen Wohnbauträgers.
So funktioniert der Finanzierungsmarkt
Der Zugang zum Finanzierungsmarkt steht allen gemeinnützigen Bauträgern kostenlos zur Verfügung. Teilen Sie uns einfach via Online-Formular Ihre Finanzierungsbedürfnisse mit und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Gerne demonstrieren Ihnen unsere Fachleute auch persönlich, wie der Finanzierungsmarkt funktioniert und stehen Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung.
Teilen Sie uns mit, was Ihre Bedürfnisse sind: um welchen Finanzierungszweck geht es, wie hoch ist der Finanzierungsbedarf? Haben Sie Wünsche, welche Geldgebenden und Instrumente berücksichtigt werden sollen?
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Angebote prüfen
Wir bereiten die Kreditauschreibung professionell auf und präsentieren Ihnen die verschiedenen Finanzierungsangebote. Sie können die Arbeit an uns delegieren und müssen nur noch die eingegangenen Angebote prüfen.
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Abschliessen
Sie entscheiden, mit wem Sie die Finanzierung abschliessen möchten. Wir übernehmen für Sie die gesamte Abwicklung des Kreditgeschäfts. So sparen Sie Zeit und können Ihre Finanzierungskosten deutlich senken.
So viel können gemeinnützige Bauträger bei ihren Finanzierungen sparen
Ziel des Finanzierungsmarktes ist es, gemeinnützigen Wohnbauträgern zu kostengünstigen Finanzierungen zu verhelfen und die Branche weiterzuentwickeln. Die Kosten sind deshalb bewusst moderat gestaltet. Die Entschädigung für die Vermittlungsleistungen des Finanzierungsmarkts erfolgt auf Honorarbasis. Damit ist die Unabhängigkeit des Finanzierungsmarktes von den Geldgebenden sichergestellt.
Der Zugang zum Finanzierungsmarkt ist für die gemeinnützigen Wohnbauträger kostenlos. Werden dem gemeinnützigen Wohnbauträger valable Finanzierungsangebote gemäss seiner Vorgaben präsentiert, wird eine Bearbeitungsgebühr von CHF 5’000 pro Finanzierungsgeschäft fällig.
Bei Abschluss der Finanzierung wird eine Abschlussgebühr von 0.02% (2 Basispunkte) pro Jahr Kreditlaufzeit auf dem Kreditvolumen erhoben und die Bearbeitungsgebühr angerechnet. Die Abschlussgebühr beträgt maximal CHF 45’000 (Hypothek) beziehungsweise CHF 60'000 (Baufinanzierung mit Konsolidierung).
Damit auch neu gegründete Wohnbaugenossenschaften vom Finanzierungsmarkt profitieren können, wird für sie die Abschlussgebühr erst mit der erfolgten Realisierung des Projekts fällig.
